RealiTana Vám ponúka na predaj samostatne stojacu, priestrannú vilu, postavenú v roku 1976, s nadstavbou postavenou v roku 1998 a garážou z roku 1985. Vila sa nachádza v Karlovej Vsi, priamo pod lesom, s výhľadom na Televíznu vežu, vo vyhľadávanej lokalite rodinných domov.
Dispozícia: 2 kuchyne, 2 obývacie miestnosti, 7 spální, 2 kúpeľne s WC a vaňou, 1 WC so sprchovým kútom
Prízemie:
Dvojgaráž s montážnou jamou, jedna časť vykurovaná, práčovňa, pivnica, technická miestnosť, vináreň, sauna
Poschodie 1:
Zádverie, priestranná chodba, WC so sprchovým kútom, pracovňa, obývacia miestnosť s krbom a východom do bočnej záhrady s terasou a markízou (z druhej strany krbu sa nachádza gril), kuchyňa s východom do záhrady s terasou, schodisko
Poschodie 2:
4 samostatné izby, kúpeľňa s WC, bidetom a vaňou
Poschodie 3 – prístavba so samostatným vchodom:
Obývacia miestnosť s kuchynským kútom, špajza, kúpeľňa s WC a vaňou, 2 samostatné izby s východom na balkón
Záhrada:
Pozemok je sčasti svahovitý, na konci záhrady sa nachádza kôlňa, dreváreň a bránka s východom do lesa. V záhrade je veľa ovocných stromov a kríkov, ako slivka, ringlota, broskyňa, višňa, černice, základy bývalého skleníka, ozdobné kríky. Z boku domu, pri terase s markízou a grilom, nájdete prekrytý bazén s filtráciou.
Dom je zateplený (1998), kúrenie dvoch poschodí plynovým kotlom Protherm, prístavby elektrickým bojlerom Electrolux. V prístavbe je kúrenie elektr.radiátormi, šporák je elektrický, v dome je kúrenie cez plynový kotol a šporák je plynový. Dom má drevené okná, pôvodné, prístavba z drevoplastu. Voda je mestská. Strecha bola menená v roku 1998. Predný plot je nový, z roku 2024, materiál je drevoplast.
Parkovanie je možné okrem 2 garáže aj pred domom – cesta je jednosmerná.
Okolie:
Nad domom je priamy vstup do lesa, prechádzky, cyklotúry (Devín, Dúbravka, Devínska Nová Ves), hubárčenie, neďaleko sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny Kraj, drogéria Teta, kvetinárstvo, kaderníctvo, reštaurácia, pohostinstvo, kaviareň, banka, kľúčová služba, nechtové štúdio (OD Centrum). Do 10 min.peši sa dostanete na Dlhé Diely, škôlky, školy, plaváreň,…MHD je do 5 minút peši (električková zastávka). Cca 2 min.autom, 15 min.peši, 1 zastávka MHD je Iuventa s množstvom krúžkov pre deti a mládež, plaváreň, posilňovňa.
Celkové náklady pre 2 osoby: 260 Eur/mesačne
CENA 928 000 Eur
vrátane klientskeho servisu
* poskytujeme kompletný právny servis
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce
* cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti
KONTAKT
Mgr. Tatiana Gašparová
0915 391 432
gasparova@realitana.sk
www.realitana.sk
